Alles richtig machen...
 

Um für Ihr Haus die für Sie bestmöglichen Maßnahmen zur Minimierung des Energiebedarfes feststellen zu können, muss der IST-Zustand sehr genau erfasst werden. 

​

Dazu erstelle ich auf Grundlage von vorhandenen Plänen und nach einem Abgleich bei Ihnen vor Ort ein 3D-Modell Ihres Hauses mit einer Software nach DIN 18599. So ist gewährleistet, dass alle Elemente der thermischen Hüllfläche korrekt erfasst sind. Ebenso werden die vorhandene Anlage zur Wärmeerzeugung, der Heizwärmebedarf, der sommerliche Wärmeschutz, Belüftung, Beleuchtung (Nichtwohngebäude), etc. in einem digitalen Zwilling modelliert. 

​

Diese Leistung wird im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit bis zu 80% gefördert.

Auf der in Punkt 1 beschriebenen Grundlage suche ich zunächst nach den "low-hanging-fruits" und stelle Ihnen in den ersten beiden Modernisierungsvarianten die kostengünstigsten, energetischen Einzelmaßnahmen dar. Dazu schätze ich Kosten, oder verarbeite konkrete Angebote. Auch die aktuell verfügbaren Fördergelder kalkuliere ich und gebe Ihnen einen Ausblick auf die damit verbundene Energieeinsparung.

​

In weiteren, wirklich sinnvoll und durchdachten, aufeinander aufbauenden Modernisierungs-Schritten, die ich entlang der baulichen und anlagentechnischen Rahmenbedingungen in enger Abstimmung mit Ihnen entwickle, entsteht Ihr Energiespar-Konzept, dass Sie schrittweise, oder auf einen Schlag gern mit mir planen und umsetzen können.

​

Ihr von mir erstellter Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen echte Erkenntnisse und bietet eine wertvolle Entscheidungsgrundlage. Und selbst wenn das Ergebnis ergibt, vielleicht erstmal gar nichts zu machen - dann aus guten Gründen.

​

Auch diese Leistung wird im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit bis zu 80% gefördert.

Wenn Sie sich auf Grundlage der in Schritt 2 beschriebenen E-Konzepte für ein Ziel entschieden haben, geht es an die energetische Fachplanung. Hierbei definiere ich die Schnittstellen zwischen Baugewerken bringe Kompetenzen unter einen Hut, damit bei der Umsetzung abgestimmt und energetisch konsequent gearbeitet werden kann, so dass am Ende ein bestmögliches Ergebnis steht.

​

Meine Leistung umfasst in diesem Schritt zum Beispiel:

​

• Mithilfe bei Ihrer Beantragung von Fördermitteln samt erforderlicher Bestätigungen für BAFA und KfW

• ggf. Bauantrag z. B. für Dachgauben, An-. Um- oder Erweiterungsbauten

• Luftdichtheits- und Lüftungskonzept

• Technische Vorgaben für Angebote, bzw. Anpassung bereits vorliegender Angebote entsprechend meiner Berechnungen nach DIN 18599, Fördermittelbedingungen und natürlich an das Gebäudeenergiegesetz (GEG - Heizungsgesetz).

• ggf. Einbeziehung von Fachplanern, Ihren eigenen Planern und natürlich von Baufachunternehmen

• Ggf. Mithilfe bei der Vergabe

Die in Schritt 3 definierten Schnittstellen und Details müssen auf der Baustelle konsequent umgesetzt werden, um langfristig eine Aufenthaltsqualität auf Neubauniveau im Nichtwohngebäuden, bzw. einen wunderbaren Wohnraumkomfort zu erhalten und den Energiebedarf Ihres Gebäudes für alle Zukunft und unabhängig von aktuellen und zukünftigen, energiepolitischen Entscheidungen und Wärmeerzeugern deutlich zu reduzieren.

​

Gutes Fachwissen von Bauhandwerkern durch nichts zu ersetzen. Besonders in der Altbausanierung ist es darüber hinaus immer wichtiger, die Schnittstellen zwischen Gewerken gut abzustimmen und auf der Baustelle im Auge zu behalten, damit man am Ende auch wirklich von einem Niedrigstenergiehaus sprechen kann. Ich führe auch an der Planung beteiligte, bzw. mit der Bauleitung beauftragte Fachleute zusammen - alles im Sinne einer Konsequenz in der Ausbildung einer (neu) definierten, thermischen Gebäudehülle, einer guten Luftdichtigkeit in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, sowie der Sicherstellung eines guten, sommerlichen Hitzeschutzes. So kommen richtig guter Komfort und bestmöglich minimierter Energiebedarf gut zusammen. Bei Der Heizung sind die Fachunternehmer natürlich schon top Experten. Dennoch kann ich auch in diesem Gewerk hier und da Ideen geben und nachhaken z. B. beim Hydraulischen Abgleich, bei gelegentlich überzogenen Heizlasten und so weiter.

​

Aus gutem Grund also wird die energetische Baubegleitung vom Bund mit 50% gefördert. Diese Förderung ist wirklich sinnvoll und diese Leistung sollten Sie buchen. Am liebsten bei mir, ansonsten aber auch wo anders. Nur sie wegzulassen ist nicht ratsam.

Je nachdem, welcher energetische Standard erreicht werden soll, ist ggf. ein Blower-Door-Test erforderlich, um die Luftdichtigkeit zu prüfen. Eine sehr wichtige Messung, bevor die Oberflächen innen fertiggestellt werden!

​

Ist Ihre E-Konzept umgesetzt, beginnt das Energiesparen. Jetzt heißt es, das System im Betriebszustand zu messen und  im Zusammenhang mit den Nutzungsgewohnheiten zu evaluieren. So können Fehler erkannt und beseitigt werden.