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Am Anfang stand eine Energieberatung für ein Wohnhaus mit dem Bajahr 1960. Hierfür habe ich das Gebäude vor Ort erfasst und mit Hilfe einer Energie-Bilanzierungs-Software alle Hüllflächenelemente mit ihren Wärmedurchgangswerten dasgestellt, sowie die Luftdichtigkeit abgeschätzt und die Anlage zur Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung erfasst. 

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Auf dieser Grundlage habe ich verschiedene Modernisierungsszenarien dargestellt und passend dazu die zu erwartenden Kosten grob abgeschätzt und den möglichen Fördermittel-Einsatz kumulierend berechnet.

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Auf Grundlage dieser wertvollen Entscheidungshilfe hatte sich die Bauherrschaft für eine umfassende, energetische Sanierung entschieden. Dämmung von Kellerdecke, neue Fenster mit 3-Fach-Verlasung, 24cm mineralische Außenwanddämmung mit Holzfassade aus architektonischen Gründen, Neues Dach mit 28cm Dämmung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, neuer Brennwert Heizkessel (weiterhin Heizöl aus Kostengründen und weil kein Gasnetz vorhanden war). Thermische Solaranlage, Solarspeicher. 

Heute sagt der Bauherr: "Das war eine der besten Entscheidungen meines Lebens." - Das Zitat ist echt und so von ihm für die Verwendung hier auf meiner Webseite freigegeben.

Nach 13 Jahren habe ich mich bei der Bauherrschaft zurückgemeldet und gefragt, wie die Energieverbräuche in den Jahren nach der Sanierung waren und wie sie den neuen Wohnkomfort erfahren haben. Folgende Punkte wurden mir 1:1 von Familie W. so mitgeteilt und ich darf sie genau so hier veröffentlichen: 

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• ca. 2/3 Heizöl-Einsparung, wie vorher berechnet

• Baukosten in etwa wie geplant

• Fördermittel wie beantragt (günstiger Kredit und Tilgungszuschuss)

• Lüftungsanlage zuverlässig und sparsam im Unterhalt durch selbstgebastelte Filter - Tipp von Herrn W.: "Aus einem Satz gekaufter Filter habe ich die Filtereinsätze herausgeschnitten und seither erneuere ich alle 4 Monate das Flies (Bestellung bei Luftladen.de). Ich schneide es passend und klemme es dann mit Metallleisten im Rahmen fest."

• Sehr gute Luftdichtigkeit der Gebäudehülle.

• Hervorragender sommerlicher Wärmeschutz durch Dämmung und Jalousien

• Erhebliche Verbesserung des Schallschutzes.

• Insgesamt eine deutlich höhere Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Diese Grafik wurde mir von Herrn W. zur Verwendung hier bereitgestelt. Sie beinhaltet die monatsweise kummulierten Verbräuche über die Jahre 2010 (vor Sanierung) bis 2023 und zeigt, dass die Verbräuche, wie berechnet um knapp 70% reduziert werden konnten. 

Der Vorher- | Nachhervergleich zeigt an diesem Beispiel gut, dass energetische Sanierungen nicht nur viel Energie einsparen und den Komfort steigern, sondern auch architektonisch eine deutliche Aufwertung bringen können.

Die Entfernung eines nicht benutzten Balkons (Kühlrippe) und ein neuer Verlauf des Ortgangs am Satteldach brachten energetisch und gesalterisch bestmögliche Ergebnisse. 

Nach einer Energieberatung haben wir diese Doppelhaushälfte energetisch komplett saniert. Durch die Verlegung der kompletten Lüftungsanlage auf der alten Fassade mussten im Inneren keine Lüftungskanäle eingebaut werden. Lediglich kleine Kernbohrungen mit Ein- und Auslässen im Außenwandbereich, sowie Überströmöffnungen zwischen Räumen machen die Wohnraumlüftung fast unsichtbar. 26cm Wärmedämmverbundsystem mit Montagequadern für die Fensterläden, geben dem Haus seine ursprüngliche Ästhetik zurück. Einen Kompromiss stellen die innerhalb der 3-Fach Verglasung eingesetzten Sprossen-Profile dar. Sie erzeugen dennoch den akzeptablen Look eines klassischen Sprossenfensters aus der Bauzeit um 1930. Die Energieeinsparung dieser Sanierung übertraf 70%.

Kreative Erweiterung eines zu eng gewordenen Wohnhauses um zwei "fliegende Kinderzimmer", die gleichzeitig als Carport dienen. Energetische Sanierungen bieten auch Gelegenheit, Wohnraum zu vergrößern. Umbau, Anbau, Ausbau und Erweiterungen lassen sich in einem gewissen Rahmen im Rahmen von energetischen Sanierungen gleich mitfördern. 

Ein Reihenendhaus haben wir nach meiner Energieberatung von Grund auf energetisch saniert. Auch hier wurde die Wohnraumlüftungsanlage hauptsächlich vor der Dämmung auf der alten Putzfassade verlegt, so dass im Inneren nur Auslässe sichtbar sind. Alle hier gezeigten Häuser wurden während den Sanierungen bewohnt. Die Fassade wurde hier mit 26cm WDVS gedämmt. Im Zuge dessen haben wir die Fassade neu gegliedert und eine klare Gestaltung geschaffen. Die fröhliche Farbe war ein Bauherrenwunsch. Das Dach ist mit 30cm extrem gut gedämmt worden. Im Sommer ist es auch im Dach angenehm kühl. Die 3-fach Verglasung bringt eine erhebliche Schallschutzverbesserung und der Energieverbrauch ist um über 70% gesunken. 

Dieses Haus aus den 50er Jahren habe ich nach einer Energieberatung für die Bauherrschaft mit lokalen Baufachunternehmen  grundlegend energetisch saniert. Wie bei allen meinen Projekten wurde auch hier alle Lüftungskanäle zunächst entsprechend meines Lüftungskonzeptes auf der Fassade verlegt, um einerseits die Bewohnbarkeit während der Bauphase erträglicher zu gestalten und andererseits die Anlage optisch fast unsichtbar zu machen. Dämmung der obersten Geschossdecke, Kellerdeckendämmung, Dassadendämmung und 3-Fach Verglasungen brachten eine Energieeinsparung um rund 70%.